新華社北京10月28日電（記者王優(yōu)玲）10月28日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》提出，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。

浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬說，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。

她認(rèn)為，將“房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”置于“加大保障和改善民生力度”框架下，進(jìn)一步凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)的居住屬性和民生定位。

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將有哪些發(fā)力點(diǎn)？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛表示，完善相關(guān)基礎(chǔ)制度，提升“人、房、地、錢”四類要素資源的配置效果，是推動新模式落地的關(guān)鍵舉措之一。立足于城市內(nèi)涵式發(fā)展和城市更新大場景，房地產(chǎn)要形成產(chǎn)品與服務(wù)優(yōu)質(zhì)、供應(yīng)體系健全、要素配置合理、監(jiān)管制度規(guī)范、行業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健的高質(zhì)量發(fā)展格局。

《建議》提出“優(yōu)化保障性住房供給”“因城施策增加改善性住房供給”“建設(shè)安全舒適綠色智慧的‘好房子’，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”等舉措。

虞曉芬說，供給體系優(yōu)化與品質(zhì)升級是住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重要任務(wù)。要牢牢抓住“安居”這個人民群眾幸福生活的基點(diǎn)，加快完善住房供應(yīng)體系，以新供給滿足和創(chuàng)造新需求，進(jìn)一步改善人民群眾的住房條件。

浦湛表示，建設(shè)“好房子”，增加“好房子”供給，不僅包括新建商品住宅的品質(zhì)提升，也涵蓋存量住房的更新改造，要從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運(yùn)維上下功夫，建立房屋全生命周期的安全管理制度，實(shí)現(xiàn)更高水平“住有所居”，為廣大居民打造一個更有溫度的幸福家園。（完）